Страхование гражданской ответственности риэлторов
Объектом страхования являются не противоречащие законодательству РУз имущественные интересы Страхователя, связанные с возмещением имущественного и/или морального вреда Выгодоприобретателю, причиненного им при осуществлении риэлтерской деятельности:
- Страхователем – риэлтерской организацией:
- посредничества при заключении сделок с объектами недвижимости и правами на них;
- организации торгов объектами недвижимости и правами на них; - доверительного управления объектами недвижимости;
- информационных и консультационных услуг на рынке недвижимости.
- Страхователем – риэлтором физическим лицом, осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность:
- информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости.
Страховым случаем признается факт причинения вреда имущественным интересам Выгодоприобретателя в результате осуществления Страхователем риэлтерской деятельности, повлекший обязанность Страховщика выплатить страховое возмещение и возникший вследствие непреднамеренной профессиональной ошибки, небрежности или упущения при оказании риэлтерских услуг.
Под вредом, причиненным Выгодоприобретателю в результате осуществления Страхователем риэлтерской деятельности, понимаются убытки, непреднамеренно возникшие в результате:
- невыполнения условий аукционных (конкурсных) торгов недвижимости (пропуск сроков подачи заявки, неправильное оформление заявки, невнесение в срок задатка в результате задержки банковских платежей и т.п.);
- использования недостоверных сведений об объекте недвижимости, включая данные о его стоимости, правах собственности на него и т.п.;
- признания сделки недействительной по решению суда вследствие непреднамеренного совершения сделки Страхователем (если будет доказано, что на момент совершения сделки Страхователь не имел достоверной информации о субъекте сделки или условиях ее совершения);
- разглашения сведений об имущественном положении Выгодоприобретателя, которые стали известны Страхователю в связи с оказанием им риэлтерских услуг, в случае хищения такой информации у Страхователя.
Страховая сумма устанавливается по соглашению сторон. Ставка страхового тарифа (до 2,7%) и сумма страховой премии определяется исходя из следующих факторов:
- страховой суммы;
- лимитов ответственности;
- срока страхования;
- других факторов, имеющих существенное значение для определения степени риска.
Размер страховой премии может быть увеличен Страховщиком в зависимости от наличия факторов, повышающих риск и вероятность наступления страховых случаев.
Выплата страхового возмещения производится в течение 7 (семи) банковских дней, после установления факта страхового случая, утверждения страхового акта, подтверждения этого факта предоставленными Страхователем (Выгодоприобретателем) документами и определения размеров возмещения, произведенных на основании соответствующих документов.